Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений - комплекс мероприятий по определению работоспособности объекта обследования и определения возможности его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимостью восстановления, усиления, ремонта.

Инжиниринговый центр «ЮНИКОН-ЗСК» предлагает услуги по обследованию зданий и сооружений.

Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях.

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят:

• по истечению нормативных сроков эксплуатации;
• при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций;
• по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий;
• по инициативе собственника объекта;
• при изменении технологического назначения здания (сооружения);
• по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

Цель комплексного обследования технического состояния здания или сооружения заключается в получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций.

Результатом проведения предварительного (визуального) обследования являются:

• схемы и ведомости дефектов и повреждений с фиксацией их мест и характера;
• описания, фотографии дефектных участков;
• результаты проверки наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.);
• установление аварийных участков (при наличии);
• уточненная конструктивная схема здания или сооружения;
• выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение;
• уточненная схема мест выработок, вскрытий, зондирования конструкций;
• предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и средств связи (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Результатом проведения детального (инструментального) обследования технического состояния здания или сооружения являются:

• измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;
• инженерно-геологические изыскания (при необходимости);
• инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
• определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
• определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания;
• определение реальной расчетной схемы здания или сооружения и его отдельных конструкций;
• определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
• поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования
• анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
• составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

Заключение по итогам обследования технического состояния объекта включает в себя:

• оценку технического состояния (категорию технического состояния);
• материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии).
• составление рекомендаций по восстановлению, усилению или ремонту конструкций (если необходимо).

Специалисты инжинирингового центра имеют необходимый опыт, квалификацию, допуски СРО для  проведения работ по обследованию зданий и сооружений.

Подробнее узнать об услуге  можно по телефонам: +7 (495) 734-73-03 или +7 (495) 728-41-66

назад